1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市下京区
99.7万円/㎡
前年比+3.7%
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リーガル京都烏丸五条通り
京都府京都市下京区醍醐町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
6,760万円
88.0万円/㎡
4,424
5,981
7,539
9,097
AI査定結果
推定相場価格
6,760万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,981万円〜7,539万円
77.9万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
リーガル京都烏丸五条通り
6,980万円（90.9万円/㎡）/ 10階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 6,980万円 | 90.9万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,280万円 | 78.4万円 | 10階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,480万円 | 81.3万円 | 10階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,500万円 | 81.6万円 | 10階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 5,680万円 | 84.3万円 | 11階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 6,980万円 | 90.9万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/03 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 5,980万円 | 72.2万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/24 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 大宮駅6分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/14 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 6,599万円 | 85.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/19 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 8,080万円 | 104.2万円 | 77.56㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/13 | アンビエント高辻通 京都市下京区住吉町 | 大宮駅9分 | 6,280万円 | 82.9万円 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/07 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 4,499万円 | 68.6万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グラン・コート綾小路 京都市下京区船鉾町 | 四条駅5分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/05 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,590万円 | 69.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/30 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ビューフォート五条烏丸 京都市下京区東錺屋町 | 五条駅3分 | 5,780万円 | 69.9万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | ファインフラッツ京都室町 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅4分 | 5,190万円 | 79.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,798万円 | 68.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅5分 | 7,280万円 | 95.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ネバーランド烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 8,480万円 | 113.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/01 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,010万円 | 85.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市下京区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は京都市下京区の平均と比較して8.8%割安です。
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